Utilisez ces documents d’information pour à mieux comprendre l’Incitatif. Le type d’habitation que vous envisagez d’acheter joue un rôle. Le tableau ci-dessous indique le type d’habitation admissible à l’Incitatif et le pourcentage de l’Incitatif correspondant. Cela signifie que les ménages pourraient être en mesure de garder plus d’argent lorsque leur habitation prend de la valeur. Le réseau des entreprises recommandées de CAA-Québec a certainement un spécialiste fiable près de chez vous.

Un prêt hypothécaire ouvert vous offre de rembourser votre hypothèque en tout temps, et ce, sans pénalité. Les prêts hypothécaires ouverts sont généralement assortis d’une durée plus courte (de 6 mois à un an) et de taux d’intérêt plus élevés que les prêts hypothécaires fermés comportant des modalités similaires. Les prêts hypothécaires fermés peuvent être plus limités quand il est question de paiements supplémentaires, et vous pourriez devoir payer une pénalité si vous désirez rembourser l’hypothèque avant l’échéance. Bien que le taux d’intérêt des prêts hypothécaires fermés soit moins élevé, ce type de prêt vous laisse moins de liberté que les prêts hypothécaires ouverts. Il est très simple d'obtenir une préautorisation hypothécaire en rencontrant un conseiller à son institution financière ou même directement en ligne. Il passera en revue avec vous les détails de votre budget, comme vos revenus, vos dettes, vos actifs, WWW.Capitalhabitation.Ca etc.

Ce montant représente la différence entre le montant de l’achat et le montant de votre prêt hypothécaire. Habituellement, ce montant correspond à 20 % de la valeur de la propriété, mais les acheteurs d’une première maison peuvent faire une mise de fonds de 5 %. Si la valeur de votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat de la propriété qui vous intéresse, vous devrez souscrire une assurance hypothécaire contre le défaut de paiement. Le coût mensuel d’une telle assurance varie, mais votre conseiller peut vous aider à en déterminer le montant mensuel exact, qui s’ajoutera à vos versements hypothécaires récurrents. La rétribution du courtier est généralement établie en fonction d’un pourcentage du prix de vente de l’immeuble.

Ne pas avoir de critères en tête dès le départ, c’est l’équivalent de dire « fais ce que tu veux » à la personne qui vous coupe les cheveux. Pas impossible que vous aimiez le résultat, mais c’est risqué. Abonnez-vous à notre infolettre pour recevoir les dernières analyses et tendances des marchés.

Par exemple, il ne faut pas oublier d’évaluer la taxe foncière dans le quartier, les écoles, les services au public et la proximité des autres services, tels que les épiceries et les centres communautaires. Communiquer avec des agents qui annoncent leurs services dans votre secteur. Il est possible de vérifier si le permis d’un courtier ou d’un associé est en règle en consultant notre base de données sur les courtiers et associés en hypothèques. Prenez aussi en compte d'éventuels changements de situation familiale ou professionnelle qui pourraient changer vos revenus, comme un congé parental ou un nouvel emploi. En incluant le tout, vous pourrez mieux prévoir votre budget futur et déterminer les économies que vous pouvez peut-être réaliser dès aujourd'hui.